走進(jìn)科創(chuàng )森林活動(dòng)成功舉辦！建鄴真金白銀“求英雄”

未來(lái)建鄴區將為不同發(fā)展階段的企業(yè)，提供差異化服務(wù)。

4月17日下午，由南京市建鄴區人民政府主辦，建鄴區科技局、建鄴區投促局、建鄴區人社局、建鄴區金融監管局承辦，鎂客網(wǎng)協(xié)辦的“資本助力 產(chǎn)城融合——‘走進(jìn)科創(chuàng )森林’未來(lái)產(chǎn)業(yè)發(fā)展交流會(huì )”在建鄴區金魚(yú)嘴基金大廈成功舉辦。

會(huì )上，建鄴區副區長(cháng)、建鄴高新區黨工委書(shū)記作了熱情洋溢的致辭，建鄴區科技局副局長(cháng)王素偉、建鄴區投促局副局長(cháng)孫國良、建鄴區人社局副調研員陳曉東、建鄴區金融監管局副局長(cháng)白育鑫分別介紹了“0”“1”“2”計劃和專(zhuān)項金融政策，以及來(lái)自全國各地著(zhù)名的投資機構和產(chǎn)業(yè)運營(yíng)商，如中南資本、上海麥騰、招商蛇口、火炬孵化、金基地產(chǎn)、湖畔糧倉、億達中國、九鼎投資、歐微優(yōu)科技、復客科技等60余家機構參加了活動(dòng)。

建鄴區副區長(cháng)、建鄴高新區黨工委書(shū)記楊波表示，012科創(chuàng )森林成長(cháng)計劃，不僅是一項政策或產(chǎn)品，而是貫通企業(yè)全生命周期全階段的服務(wù)體系，主要目的是降低企業(yè)經(jīng)營(yíng)成本、擴大就業(yè)、促進(jìn)創(chuàng )業(yè)。

楊波談到，未來(lái)，建鄴區將為不同發(fā)展階段的企業(yè)，提供差異化服務(wù)，以政府引導、財政扶持、市場(chǎng)運作的方式，在更大范圍、更高層次、更深程度上推動(dòng)科技創(chuàng )新，不斷提升區域創(chuàng )新能力和創(chuàng )新競爭力。

那么，012科創(chuàng )森林成長(cháng)計劃具體有哪些扶持措施、企業(yè)和運營(yíng)商又能享受哪些服務(wù)？

0租金的同時(shí)最高可獲30萬(wàn)創(chuàng )業(yè)擔保貸款

首先，012科創(chuàng )森林成長(cháng)計劃中的“0”是指“0”元租金的“天使A夢(mèng)計劃”，寓意“從零出發(fā)，展翅飛翔”，載體功能為大學(xué)生創(chuàng )業(yè)共享空間和孵化器平臺。

建鄴區人社局副調研員陳曉東介紹，該計劃主要面向青年創(chuàng )業(yè)者，為其提供2個(gè)租金為0元的載體。此外，建鄴還將為大學(xué)生創(chuàng )業(yè)者提供“7免費+7補貼”扶持措施，這類(lèi)企業(yè)還可獲得30萬(wàn)元的創(chuàng )業(yè)擔保貸款和融資配套服務(wù)。

運營(yíng)商方面，0計劃可為它提供每年200萬(wàn)元基本運營(yíng)考核補貼、每年最高200萬(wàn)元績(jì)效目標考核獎勵，以及重大貢獻獎勵“一事一議”，每年最高獎勵100萬(wàn)元。

“1”元租金/平方米/天，7項扶持助力運營(yíng)商“起飛”

“1”計劃，也叫“探路者計劃”，寓意“一路向上、勇攀高峰”，代表建鄴區政府會(huì )通過(guò)補貼將租金降到1元1/平方米/天。

入駐企業(yè)主要面向：從0計劃大學(xué)生共享平臺2年內孵化成功的項目，以及其他符合區主導產(chǎn)業(yè)方向的初創(chuàng )期科技企業(yè)。建鄴區將為它們提供長(cháng)達3年的1元租金優(yōu)惠；新入駐省高新技術(shù)企業(yè)培育庫的企業(yè)給予10萬(wàn)元獎勵；新落戶(hù)有效期內高新技術(shù)企業(yè)給予最高50萬(wàn)元獎勵；年度技術(shù)合同成交額達到1000萬(wàn)元以上的企業(yè)最高35萬(wàn)元獎勵；優(yōu)秀科技型中小企業(yè)最高5萬(wàn)元獎勵……

同時(shí)，入駐企業(yè)可獲得規模達5億元的南京建鄴巨石科創(chuàng )成長(cháng)基金直接投資。

建鄴區科技局副局長(cháng)王素偉談到，首期建鄴將推出8個(gè)、面積近2萬(wàn)平方米的載體，承擔加速器平臺功能，并會(huì )從全國范圍內聘請1家優(yōu)質(zhì)運營(yíng)商。

針對運營(yíng)商，建鄴則提供7方面的扶持政策，包括：60%的裝修總額補貼、最高200萬(wàn)元的年基本運營(yíng)經(jīng)費、最高250萬(wàn)元的年績(jì)效獎勵補貼，此外運營(yíng)商或者其孵化的優(yōu)質(zhì)企業(yè)若取得重大成就、做出突出貢獻也將給予獎勵。比如新確認為市級以上科技企業(yè)孵化器、眾創(chuàng )空間，建鄴區將予以最高100萬(wàn)元獎勵。

此次對接會(huì )現場(chǎng)，還首次發(fā)布了運營(yíng)商績(jì)效考核指標，圍繞企業(yè)入駐率、入駐企業(yè)質(zhì)量及成長(cháng)情況、知識產(chǎn)權、創(chuàng )新輔導等多個(gè)維度進(jìn)行了指標細化，讓運營(yíng)商努力與建鄴共成長(cháng)、共發(fā)展！

2·活力水手計劃，共創(chuàng )輝煌未來(lái)

“2”是“活力水手計劃”，代表2元/平方米/天，寓意“揚帆遠航，共創(chuàng )輝煌”，該計劃是“0-1-2”創(chuàng )新創(chuàng )業(yè)孵化鏈條重要一環(huán)，與“0•天使A夢(mèng)計劃”、“1•探路者計劃”共同構建起貫通企業(yè)全生命周期全階段的一體化服務(wù)體系，承擔了產(chǎn)業(yè)園區的功能。

據建鄴區投促局副局長(cháng)孫國良介紹，該計劃主要面向從1元加速其平臺畢業(yè)的初創(chuàng )企業(yè)以及其他符合主導產(chǎn)業(yè)方向的高成長(cháng)性企業(yè)。為了開(kāi)展好活力水手計劃，第一期建鄴將共推出22個(gè)，面積為49萬(wàn)平方米的載體。

扶持政策方面，入駐企業(yè)可以獲得規模為5億元的創(chuàng )投基金直接投資，同時(shí)還可享受建鄴區“1+6”產(chǎn)業(yè)政策支持。載體業(yè)主方，如果年度貢獻高于500元/平方米，可獲不超過(guò)載體地方經(jīng)濟貢獻度10%的獎勵補助。而載體運營(yíng)商，在獲得租金補貼的同時(shí)，若貢獻突出，可獲專(zhuān)項獎勵、補助以及租金補貼。

立足產(chǎn)業(yè)，打造政府、企業(yè)、運營(yíng)商命運共同體

整體來(lái)看，012科創(chuàng )森林成長(cháng)計劃中三個(gè)具體的計劃是一脈相承的。從大學(xué)生創(chuàng )業(yè)到培育為優(yōu)質(zhì)企業(yè)，整個(gè)過(guò)程的全部環(huán)節均有涉及，且建鄴區政府從資金、貸款、創(chuàng )業(yè)培訓、獎勵乃至融資等維度都可提供全方位的支持。

在面向運營(yíng)商，建鄴區同樣以真金白銀“求英雄”，補貼扶持力度排在全市前列。

圖 | 現場(chǎng)提問(wèn)環(huán)節

值得一提的是，建鄴區推出的012科創(chuàng )森林培育計劃，在運營(yíng)模式上實(shí)現了創(chuàng )新。一改以往政府將載體租給運營(yíng)商，運營(yíng)商再轉租給企業(yè)以賺取租金差價(jià)的營(yíng)利方式，采取了激勵為主、直接與運營(yíng)商“對話(huà)”的模式，讓運營(yíng)商賺“政府錢(qián)”，以此消除了運營(yíng)商的經(jīng)營(yíng)顧慮，激勵運營(yíng)商招募真正具備潛力的企業(yè)入駐，以質(zhì)量為先、產(chǎn)業(yè)為先，有效地推動(dòng)整個(gè)建鄴區產(chǎn)城融合的高質(zhì)量發(fā)展。

圖 | 楊局長(cháng)現場(chǎng)解答

在黨的十九大報告指導下，產(chǎn)城融合早已在全國各地掀起了風(fēng)潮，各地都在采取措施把握這一機遇。如今建鄴區推出的012科創(chuàng )森林成長(cháng)計劃，立足產(chǎn)業(yè)發(fā)展的實(shí)際問(wèn)題，提出了實(shí)用性極強的“方法論”，可以說(shuō)向全國交出了一份出色的答卷。

該計劃突破性地讓政府與企業(yè)、運營(yíng)商變成了“命運共同體”，政府為企業(yè)和運營(yíng)商“澆灌”、“施肥”，三方共同成長(cháng)。想必，最終這一顆顆“幼苗”都將在建鄴區的培育下成長(cháng)為“參天大樹(shù)”，煥發(fā)無(wú)限生機。

除了政策扶持外，還需強有力的金融和智能化工具的保障。

金融、數字孿生，缺一不可

現場(chǎng)，建鄴區金融監管局副局長(cháng)白育鑫就從金融方面介紹了建鄴最新的“進(jìn)園保”金融政策。

白局長(cháng)談到，為了更好助力區內企業(yè)發(fā)展，今年將實(shí)施“建鄴高新進(jìn)園保2.0”計劃，力爭為區內企業(yè)提供全覆蓋、全過(guò)程的金融支持。

“建鄴高新進(jìn)園保2.0”共有15個(gè)產(chǎn)品，包括“建鄴高新進(jìn)園保1.0”原有6個(gè)產(chǎn)品與新增9個(gè)產(chǎn)品。

這些產(chǎn)品能解決不同發(fā)展階段的企業(yè)所面臨的不同問(wèn)題，包括：小微企業(yè)、初創(chuàng )企業(yè)往往缺少抵押物融資難問(wèn)題；已經(jīng)辦理抵押貸款但在發(fā)展過(guò)程中新增的融資需求；民營(yíng)企業(yè)貸款到期轉貸資金周轉困難；重點(diǎn)骨干企業(yè)發(fā)展過(guò)程中階段性融資困難問(wèn)題等。真正做到了想企業(yè)之所想，解企業(yè)之所難，針對企業(yè)和運營(yíng)商存在的真實(shí)痛點(diǎn)，進(jìn)行幫扶。

與金融維度不同，來(lái)自51WORLD城市合伙人杜雷先生則從數字孿生維度闡述了如何打造智慧城市，助力產(chǎn)城融合。

杜雷提到，數字孿生已經(jīng)上升為國家戰略，應用場(chǎng)景主要以招商管理、綜合安防、資產(chǎn)管理、能效管理等為主，能夠起到突出的成效。

最后建鄴區多位領(lǐng)導與到場(chǎng)的投資機構代表，運營(yíng)商代表以及媒體代表等共同參觀(guān)了建鄴區已經(jīng)投入運營(yíng)的8家載體，包括藝樹(shù)家工場(chǎng)、中泰國際、街道社區服務(wù)中心B座、科技廣場(chǎng)、國家廣告產(chǎn)業(yè)園、研發(fā)總部園等。

在參觀(guān)到總部研發(fā)園時(shí)，現場(chǎng)的氣氛迎來(lái)高潮。建鄴區的幾位領(lǐng)導與投資機構代表、運營(yíng)商代表等共同探討了該園區的定位、主導產(chǎn)業(yè)發(fā)展現狀與未來(lái)，多家運營(yíng)商代表紛紛表示想要加入建鄴的強烈意愿，并探討了加入后具體合作的相關(guān)問(wèn)題與細節。在一片熱烈討論中，本次活動(dòng)落下了帷幕。

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