樂(lè )視資金鏈問(wèn)題再度“來(lái)襲”，不排除出售資產(chǎn)救急的可能

這回先行賣(mài)出的是樂(lè )視早前持有的虹橋商務(wù)區隆視廣場(chǎng)50%的股權。

昨天有消息稱(chēng)，融創(chuàng )協(xié)議受讓樂(lè )視所持有的上海隆視投資50%股權，隆視投資項目為在建的虹橋商務(wù)區隆視廣場(chǎng)。由此再度引發(fā)熱議，樂(lè )視資金鏈問(wèn)題恐怕依然沒(méi)有解決，已經(jīng)到了不得不出售資產(chǎn)救急的地步。

而今年1月，融創(chuàng )董事長(cháng)孫宏斌還曾宣布150億元戰略投資樂(lè )視，融創(chuàng )成為樂(lè )視體系中上市板塊樂(lè )視網(wǎng)的第二大股東，同時(shí)還成為樂(lè )視超級電視和影業(yè)板塊的重要股東。就在社會(huì )各界紛紛猜測孫宏斌投資樂(lè )視的真正意圖時(shí)，再度傳出融創(chuàng )接盤(pán)樂(lè )視旗下資產(chǎn)的消息。

此次受讓的隆視廣場(chǎng)是由北京華實(shí)海隆石油投資有限公司和樂(lè )視合資建設，而反觀(guān)樂(lè )視整體負債版圖，其在隆視廣場(chǎng)的資金沉淀不容忽視。2013年3月21日，隆視投資2.73億競得虹橋商務(wù)區核心區南片區05號辦公用地，即為現隆視廣場(chǎng)建設用地，地上最大建筑面積25313.12平方米，由此匡算其樓板價(jià)約為1.08萬(wàn)元／平方米。

而這塊地，正是樂(lè )視投資房地產(chǎn)的起點(diǎn)。隨后的2015年9月，樂(lè )視與天津薊縣簽署合作協(xié)議，計劃投資400億建設樂(lè )視超級生態(tài)城；2015年11月，樂(lè )視投資4.21億元在重慶龍興等地拿下近40萬(wàn)平方米的商業(yè)和住宅用地；2015年12月，樂(lè )視宣布投資10億美金在美國內華達州拿下約5500畝地，建超級汽車(chē)工業(yè)城；2016年3月，樂(lè )視參與重慶招商引資項目，投資30億元，在江北嘴建設酒店、公寓綜合體項目，規模約16萬(wàn)平方米。

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