房地產(chǎn)能不能救活中興？

中興通訊遭遇美國技術(shù)封殺，引發(fā)了大家對這家公司的廣泛關(guān)注。

中興通訊遭遇美國技術(shù)封殺，引發(fā)了大家對這家公司的廣泛關(guān)注。作為一家曾經(jīng)與華為并駕齊驅的通信設備公司，再一次引發(fā)廣泛關(guān)注居然是這種方式，顯然是比較遺憾的事情。以大家比較熟悉的手機行業(yè)來(lái)說(shuō)，有一段時(shí)間，中興跟華為是旗鼓相當的，同屬于國產(chǎn)手機第一陣營(yíng)“中華酷聯(lián)”，現在卻已銷(xiāo)聲匿跡。作為世界通信設備五強之一，中興通訊顯然是比較成功的一家企業(yè)，但是沒(méi)有達到本身應有的高度。這一次被美國制裁，可能有多種因素的影響，但是，中興在企業(yè)運營(yíng)中暴露出來(lái)的問(wèn)題不可忽視。一家世界級跨國公司，出現了很多低級錯誤，實(shí)在令人惋惜。大家之所以提出“房地產(chǎn)能否救中興”，很大程度上可能不是真的關(guān)心這個(gè)假設的可行性而是在表達對各行各業(yè)扎堆進(jìn)入房產(chǎn)市場(chǎng)，以及中興本身的企業(yè)運營(yíng)存在不足的不滿(mǎn)情緒。

不過(guò)，中興還真的有房產(chǎn)投資，并且規模還不小。房地產(chǎn)是救不活“中興通訊”的，但是，中興這家企業(yè)靠房地產(chǎn)活下來(lái)還真有可能。

中興被美國技術(shù)封鎖，非但主業(yè)損失慘重，將進(jìn)入“休克”狀態(tài)。同時(shí)，中興還可能會(huì )面臨上下游企業(yè)的索賠。不僅如此，如果經(jīng)營(yíng)難以為繼，員工的遣散也會(huì )是個(gè)大問(wèn)題。這樣子的中興可以說(shuō)是形同累卵，內外交迫，非常危急。中興需要一個(gè)新的現金牛業(yè)務(wù)和穩定的利潤來(lái)源，以渡過(guò)難關(guān)。中興在房產(chǎn)市場(chǎng)的業(yè)務(wù)，一定程度可以扮演這個(gè)角色。

中興的房產(chǎn)布局通過(guò)兩個(gè)渠道展開(kāi)。一方面，中興通訊使用自有資金購入土地，比如說(shuō)去年就曾以35.42億元競得深圳灣超級總部基地土地使用權。同時(shí)，成立于2003年的中興發(fā)展有限公司（曾用名：深圳中興發(fā)展有限公司）也是一家以房產(chǎn)為主要業(yè)務(wù)的集團企業(yè)，旗下的地產(chǎn)項目有產(chǎn)業(yè)園也有住宅區。

中興通訊的主業(yè)受禁售風(fēng)波的影響，肯定會(huì )面臨很大的挑戰。作為一家企業(yè)，雄厚的資金實(shí)力是立足市場(chǎng)的堅強后盾。中興不能依賴(lài)房產(chǎn)市場(chǎng)重振輝煌，但是，利用房產(chǎn)項目給集團輸血，維持公司的正常運營(yíng)還是有可能的，也就是題主說(shuō)的救活。房地產(chǎn)對于中興來(lái)說(shuō)，一方面可以救急，出售一些儲備用地和房產(chǎn)項目，應對突如其來(lái)的變故，不要因為資金鏈斷裂而破產(chǎn)。另外一方面，如果用心經(jīng)營(yíng)，還可以在房產(chǎn)市場(chǎng)獲得豐厚的回報，成為公司的利潤來(lái)源。當然，中興最好的出路是撐過(guò)艱難時(shí)期，重新以一個(gè)“通信設備國際巨頭”的身份在我們面前呈現。而房地產(chǎn)，可以作為中興在危急時(shí)刻用來(lái)保命的強大武器。如果中興應對得當，房地產(chǎn)的確可以起到很大的作用。發(fā)揮救命稻草的作用不是不可能。

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